Mieszkania na sprzedaż interesują zarówno grupę młodych, jak i starszych osób. Grupę młodych osób, które opuszczają dom rodzinny w celu założenia własnej rodziny, często interesują mniejsze mieszkania na sprzedaż. Zwykle są to kawalerki lub mieszkania dwupokojowe. Jednocześnie na rynku mieszkaniowym można w chwili obecnej zaobserwować takie zjawisko, iż znaczna ilość osób starszych szuka małych mieszkań na sprzedaż. Osoby te chcą zwykle dokonać zamiany posiadanego lokum na mniejsze.

Dzięki temu ograniczają koszty utrzymania swojego mieszkania, ponieważ małe mieszkania wymagają mniejszych opłat niż duże. Często są to osoby starsze, których dzieci usamodzielniły się i opuściły już dawno dom rodzinny. Kwestią odróżniającą te dwie grupy osób, poszukujących mieszkania na sprzedaż, może być natomiast lokalizacja. Młode osoby zwykle zainteresowane są mieszkaniami na sprzedaż, zlokalizowanymi w centrum miasta czyli bliżej miejsca pracy. Z kolei ludzie starsi poszukują mieszkania na sprzedaż w bardziej spokojnych dzielnicach miasta.